[Resolvido] Juros de 1% a.m e multa de 2% a.m. como posso fazer?

Oi Pessoal,
Mais um vez estou aqui precisando de vocês !
Preciso montar um formulário que nem sei por onde começar, se alguem puder me ajudar. Eu encontrei no forum um exemplo de juros diarios criado pelo Criquio, porém não é isso, o que necessito é:

Os campor são: apartamento - valMensal - DtVenc - DtPagto - Juros - Multa

O valor do condominio mensal é de R$ 150,00 no caso de atraso os juros são de 1% ao mês e multa de 2% ao mês.
o condômino está atrasado, e o proprietario vem quitar devo proceder da seguinte forma:

01- emitir(incluir) nos recibos mensais os juros e multa.
02- baixar os recibos individualmente discriminando : condomínio, juros e multa. 03-imprimir os recibos com os devidos juros/multa para o condômino.

Compet Valor valor corrigido juros/multa total geral

jun/10 R$ 150,00 R$ 154,50 R$ 4,50 R$ 154,50
mai/10 R$ 150,00 R$ 159,14 R$ 9,13 R$ 313,64
abr/10 R$ 150,00 R$ 163,91 R$ 13,91 R$ 477,54
mar/10 R$ 150,00 R$ 168,83 R$ 18,83 R$ 646,37
fev/10 R$ 150,00 R$ 173,89 R$ 23,89 R$ 820,26
jan/10 R$ 150,00 R$ 179,11 R$ 29,11 R$ 999,37
dez/09 R$ 150,00 R$ 184,48 R$ 34,48 R$ 1.183,85
nov/09 R$ 150,00 R$ 190,02 R$ 40,02 R$ 1.373,87
out/09 R$ 150,00 R$ 195,72 R$ 45,72 R$ 1.569,58

Este é o raciocinio para pagamento em junho, porém preciso colocar isso no meu BD e não estou conseguindo estruturar.

Vocês poderiam me orientar?

Aguardo vocês, estou no sufoco !
grata

Stella Maris

Olá Stella

Faça o download desta aplicação que eu fiz para você e adapte

Digite...0,00 para percentagem

Já leva código para o relatório para abrir no condómino indicado

Se tiver dúvidas diga p.f.

http://dl.dropbox.com/u/8157744/bd2.mdb

Vieira,

Vou olhar com carinho, e tentar adaptar.
Mas preciso saber como faço para cobrar um valor de multa e juros acumulado desde 01/outubro/2009 até 01/junho/2010, por exemplo.

preciso ter a data de vencimento e data de pagamento para o calculo correto, então irei tentar seguindo o seu exemplo ok

muito grata
Stella

Stella, é juro sobre juro ou juro sobre a parcela mensal apenas? No primeiro caso, basta você somar o valor mensal + taxas e a cada mês aplicar o juro sobre a soma anterior e no segundo caso basta somar os valores mensais adicionando a soma dos juros de cada mês.

Stella

Melhorei o exemplo incluindo o nº de meses e o nº de multas aplicar. O relatório abre em modo ver antes e abre só para o seleccionado.

http://dl.dropbox.com/u/8157744/Stella.mdb

Faça o download

Vieira

Estou trabalhando em cima do seu exemplo, mas estou encontrando muitas dificuldades, porque preciso informar o valor corrigido mensal acumulado, para melhor esclarecer disponibilizei um arquivo em excel que deverá ser o resultado exato para o meu bd, se puderes dar uma olhada te agradeço. Vou continuar aqui estudando seu exemplo para poder aplicar o que efetivamente preciso.

http://www.speedyshare.com/files/23758358/Pasta1.xls

grata

Stella
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CRIQUIO,

É juros sobre juros, estou estudando em cima do exemplo do Vieira, mas como disse estou com dificuldades
grata
Stella

Stella
Aí vai um novo exemplo bem mais simplificado que o anterior mas com alguns porquês:

1- Se o juro é de 1% ao mês e a multa de 2% estes valores serão constantes e na sua planilha de excel não acontece isso.

A BD vai com valores constantes que a partir do segundo mês não correspondem com os seus, pois não entendo as contas que faz para um cálculo que é sempre constante.

Aqui vai o link

http://dl.dropbox.com/u/8157744/Stella.mdb

Vieira,

Estou aqui estudando seu novo exemplo, você está sendo muito legal em me ajudar.
Quanto aos valores é juros sobre juros, com o percentual de 1% de juros e 2% de multa multiplicando-se pela quantidade de meses devidos.

Vou continuar tentando.
um grande abraço
Stella

Stella, a multa tambem é juro sobre juro? Não sei se ajuda, mas a fórmula para calcular juro sobre juro é:

S=P(1+i)²

aonde: S será o montante, o resultado final, P é o capital, ou seja, o valor inicial, antes de aplicar as taxas e i é o juro. Então, no form, você substitui cada letra pelo campo que a representa. Como no seu caso serão duas taxas, você pode calculá-las na mesma fórmula ou fazer o cálculo separado e depois somar tudo.

Se você não conseguir, posso ver depois para você, embora o Vieira deva estar pensando em algo tambem. De qualquer forma, chegaremos ao resultado esperado (espero, rsrsrs).

Criquio / Vieira,

demorei em responder, porque fui consultar o meu cliente.
a multa também é juro sobre juro, é como demonstrei na tabela do excel,
eu sei que você e o Vieira estão me ajudando muito, eu agora estou trabalhando em cima do exemplo do Vieira, para ver o que consigo.
Igual agradeço antecipadamente a Vocês
um grande abraço

Stella

Criquio / Vieira


Continuo aqui tentando e consegui algo mais proximo do que preciso, talvez agora fique mais facil para voces me ajudarem.
Porém minha dificuldade é calcular os juros e multas em cima do valor mensal corrigido anterior multiplicado pela quantidade de meses devedores (num total de 09 meses devedores), conforme o exemplo do excel, também em anexo.

http://www.speedyshare.com/files/23771072/JUROSeMULTA.accdb

http://www.speedyshare.com/files/23758358/Pasta1.xls

muito grata

Stella

Stella

Não tenho aqui o 2007 comigo para ver isso, só mais para a noite é que teria condições, então pedi ao Moderador Criquio o favor de dar uma olhada.

Vieira

muito obrigada por sua atenção

Stella, eu não sei como é o processo de inserção de dados que você usa aí, mas você não acharia mais conveniente ter uma consulta que filtrasse os meses não pagos e abrir essa consulta em um form contínuo ou form com folha de dados? Dessa forma, o cálculo poderia ser feito para cada mês separado e então se obteria o total a pagar. Assim cada mês receberia seu devido valor após acertado o pagamento. Entendeu?

Criquio

A inserção de dados será feita em formulário ainda não definido.
Mas gostei muito da sua ideia !
Vou tentar aqui fazer este formulário com as devidas fórmulas, mas minha dúvida é como irei chamar o campo anterior (valor mensal corrigido) para aplicar os juros e multas?
Bem vou tentar e te dou um retorno ok !

um abraço

Stella, da forma que eu falei cada mês terá seus próprios valores em seus respectivos campos. Os cálculos, nesse caso, seria feito com base na data do primeiro vencimento com a data atual. Então você faria um DateDiff para retonar o número de meses em atraso. Por exemplo, se o cliente não paga desde o vencimento de junho, temos aí três meses vencidos. Então o mês de junho terá o cálculo de 3 meses vencidos, o mês de julho terá o cálculo de 2 meses vencidos e o mês de agosto terá o cálculo de 1 mês vencido. Você poderá, nesse caso, colocar uma checkbox para marcar os meses pagos, pois pode ser que o cliente não tenha condições de pagar todo o atrasado e queira pagar dois meses. Então você marca a check box dos dois meses pagos e o último mês fica desmarcado. Você pode colocar um campo na tabela com o nome de "Condição" e colocar Pendente para meses não pagos e Pago para os meses pagos. Então na consulta coloca como critério os meses pendentes, ou pode fazer a consulta pela data de pagamento nula, ou seja, se não foi pago o mês, o tal mês não tem o campo "DataPagamento" preenchido. São só palpites.

Criquio

Estou atenta a todas as suas sugestões, principalmente esta última que é exatamente o raciocinio para o meu BD, estou tentando colocar no bd, mas sabes que é complicado, e acho que estou cansada e o raciocinio fica mais lento, mas vou me empenhar para poder aplicar. Respondi sua MP.Agradeço muito sua ajuda.
Vou tentar montar algo desta forma
grata
Stella Maris

Criquio,

Estou enlouquecida, já são meia noite e ainda estou aqui, e acho que não vou conseguir sem sua ajuda. Segui sua linha de raciocinio, mas não consegui, então fiz da forma em anexo, se puderes dar uma olhada. O problema está no Valor Corrigido Anterior, eu preciso calcular o juros e multa sobre este valor anterior.
Estou morta de cansada !

http://www.speedyshare.com/files/23778440/JUROSeMULTA.zip

um abraço e muito, muito obrigada

Stella

Olá Stella! Desculpe a demora, estive meio atarefado. Fiz um pequeno exemplo aqui. Veja se é isso mesmo. Eu criei a consulta consMulta e coloquei como critério a palavra "PENDENTE" no campo situação. Assim no formulário só aparecerão os meses pendentes. No formulário frmMulta, coloquei um botão que, ao ser clicado, o campo situação daquela linha passa para PAGO e o valor do mês vai para o campo txtTotal embaixo. Caso queira cancelar o pagamento, basta clicar nele novamente e o respectivo valor é subtraído do total e o campo volta para PENDENTE.
Aqui está o link: http://dl.dropbox.com/u/5454503/Stella-JUROSeMULTA.accdb

Criquio,

Ficou um show!!!!
É exatamente isso que preciso. Só que agora vou estudar cada detalhe para eu poder entender sua lógica, no formulário, para eu poder aprender a fazer esse tipo de trabalho. Inclusive vou estudar uma forma de poder armazenar em uma outra tabela os valor que foram pagos com juros e multas.
Adorei perfeito.
Amigo muito obrigada, poderei estudar e aprender muito.
Stella Maris

Obrigado pelo retorno. Precisando, dê um grito.

Stella, eu percebi que o exemplo que eu te passei faltou colocar um Arred na fórmula para arredondar o cálculo com duas casas decimais. Sem o Arred, em alguns casos vai dar divergência na soma dos juros com a multa. Tambem enxuguei um pouco a fórmula, colocando juro e multa juntos, ou seja, colocando 3 por cento ao invés de 1 + 2.
Espero que fique melhor assim.
Pode baixar o novo exemplo pelo mesmo link acima.

Criquio,

Mais uma vez obrigada está perfeito. A unica coisa que farei é manter o 1 + 2, porque vai depender do percentual de juros e multa de cada condomínio, ok! Quanto ao arredondamento foi otimo, porque realmente sempre dá uma diferença.

um grande abraço
Stella Maris

Stella, se cada apto ou condomínio terá sua taxa diferente, então você deverá ter um campo na tabela e no form para colocar essa taxa, certo? Se assim for, você deverá substituir o 1 e o 2 pelo nome do campo na fórmula.
Creio que você esteja a par disso, é só para reforçar mesmo.

Criquio,

Sim estou ciente disso, inclusive a minha consulta será baseada na tabCondominio (que consta o percentual do juros e multa de cada condominio) + tabBoleto (onde consta o valor mensal ) sendo que as tabelas são relacionadas, então terei que realmente substituir o 1% de juros pelo nome do campo da tabBoleto, bem como os 2% de multa pelo nome do campo da tabBoleto. Eu estava exatamente agora fazendo os testes no seu arquivo e tudo está funcionando como preciso, agora irei migrar para o meu BD e trocar os nomes dos campos e fazer os devidos relacionamentos.
Criquio, me deu um branco ! o que efetivamente significa o sinal (^) na sua formula, conheço este sinal como Ctrl, você pode me explicar.
grata
Stella

Sim Stella. A fórmula para cálculo de juros compostos é M = C(1+i)ⁿ aonde M é o montante total ao final do cálculo, C é o capital, i é o juro e ⁿ é o número de meses.
Pois bem, o ^ indica que o número foi elevado à tal potência, nesse caso, elevado a n. Você substituirá o n pelo número de meses, ou pelo campo que representa o número de meses no seu form.
Escrevendo a fórmula acima por extenso temos: Total final será igual ao capital multiplicado pela soma de 1 mais juro sendo essa soma elevada ao número de meses (ou dias, etc).

Criquio

Perfeito.
Obrigada pela explicação.
Eu não sabia como indicar um número elevado a potência no access. Aprendi muito com você com este meu tópico. Principalmente com relação a potência.

agradeço mil vezes,

um abraço
Stella

Stella, a intenção é poder ser útil pelo menos um pouquinho, rsrsrs.

Abração.

Poxa estou atras desse exemplo de juros pois estou trabalhando em um condominio e me parece ser o que preciso alguem ainda tem esse exemplo ?

Abraços

Paulo, o link da "Mensagem nº19" acima está funcional. Pode baixar por ele.

Amigo,
realmente eu vi que nessa msg ta funcionando o exemplo.

muito bom.

mas o calculo não ta batendo. pelo que li deve ser por estar somando 3% e não 1% + 2%

Eu tenho arquivo no excel que vc poderia ver bem como é o funcionamento
eu estava melhorando o arquivo no excel mas afff como é chato rs...

Nesse exemplo se vc clicar em APT1 poderá ver como é o funcionamento da tabela, o resto ainda estou desenvolvendo.

minha intenção é deixar o campo calculo de juros em um formulario para ser preenchido
gostaria de adicionar os juros do advogado tb em um outro campo.
Alem disso adicionar valores em um outro campo como exemplo a emissão de 2 via do boleto que custa 5 reais.

Vou aqui quebrando a cabeça e tentando fazer, mas se puder me da um ajudinha ficarei feliz !

Obrigado

criquio,

Eu cheguei até esse ponto no ex que to enviando onde me satisfaz temporariamente.


Gostaria de adicionar o calculo de 1% em cima do valor ja corrigido de 2%

ai to apanhando para fazer isso.



http://www.4shared.com/file/OL5DQN3J/Calculo_de_juros.html

Olá Stela e Vieira estou com o mesmo problema, quero fazer um cálculo idêntico ao seu o valor é exatamente o mesmo R$ 150 e a multa e juros também , porém tentei baixar os arquivos mas estão dando erros, apenas um está disponível, abri ele mas não compreendi muito bem, estou montando em Excel porque não sei usar o Access, mas o que significa a outra planilha após o valor corrigido R$154,50 + 1,545 (1%) depois 3,09 (2%)= 159,135 mas porque coloca de novo 1,545 e 3,09 eu não entendi, soma aos 159,135? Até quando? o que significa estes valores?
No meu caso, o inadimplente começou em 2006 até 2012 o valor inicial do condomínio era R$ 150,00 até 2010, 2011 aumentou para R$ 160,00 até hoje.
Como ficará o calculo, por favor se puder me explicar cada uma das planilhas eu agradeço aos dois.

Sou usuária nova e desde já agradeço a vocês pelo apoio.

Aguardo retorno